ЭКСПЕРТИЗА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ УФА
psinvest@e-gmail.ru пишите нам
+7 (951) 498-52-44 звоните нам

Сметная документация

Смета - это документ, в котором содержится перечень запланированных видов работ, их структура, количество и стоимость по состоянию на определенную дату. Любой вид работ (услуг), принятых к исполнению, имеет свою стоимость.

Специалисты различают несколько понятий стоимости:

- себестоимость работ (фактическая стоимость);
- плановая стоимость (в отличие от фактической, доводится предварительно и директивно);
- договорная стоимость (условная стоимость, согласованная партнерами по Договору);
- рыночная стоимость (установившаяся реализационная стоимость на данный момент времени в пределах определенного региона) и т.п.

В себестоимость работ входит цена сырья и материалов, эксплуатации оборудования, техники и авто транспорта, горюче-смазочных материалов, потребляемой электроэнергии, размер оплаты труда основных и инженерно-технических работников, стоимость аренды привлекаемых фондов, величина накладных расходов и т.п.

Таким образом, любая организация может обсчитать реальную себестоимость работ (или услуг) с учетом размеров действующих отраслевых и региональных тарифов. Но для развития (пополнения и обновления технической базы, повышения квалификации сотрудников, внедрения новых технологий) любому предприятию необходима организация эффективного производства, чтобы доходы превышали расходы.

Разницу между доходами и расходами принято называть прибылью предприятия. Для того, чтобы правильно спланировать размер затрат, величину ожидаемого дохода и, соответственно, показатель прибыли, плановые службы предприятий составляют сметы - т.е. документы, в которых подробно описаны статьи издержек по видам, их стоимость за единицу измерения, расчетное количество и общая стоимость работ.

На территории РФ состав сметной документации регламентируется единым нормативным документом - Методикой определения стоимости МДС 81-35.2004 г., которая была утверждена Постановлением Госстроя РФ 5 марта 2004 года. Составлением смет занимаются как сотрудники плановых отделов предприятий и организаций, так и обособленные проектно-сметные бюро, имеющие узкую специализацию. Поскольку смета является обязательным приложением к Договору подряда (по сути - его содержанием), она позволяет обозначить и определить круг взаимных интересов заказчика и подрядчика в части предоставления услуг - с одной стороны; и обязательств по их оплате - с другой.

Основанием для составления смет служит, как правило, готовая проектная документация. Документы, входящие в состав сметной документации, подразделяется на 2 вида.

В первую группу входят документы, определяющие стоимость затрат, их структуру и необходимую величину. Сюда относятся:
- локальные сметы,
- объектные сметы;
- расчетные сметы,
- объектные сметные расчеты,
- сметные расчеты на конкретный вид затрат,
- сводка общих затрат и т.п.

Первичными сметными документами являются локальные сметы, которые составляются на раздельные виды работ или отдельные объемы услуг. Локальные сметные расчеты удобно использовать в тех случаях, когда структура и объем работ окончательно не определены и предполагается последующее уточнение всех необходимых параметров издержек. Объектные сметы концентрируют в себе все локальные сметы по объекту и служат для определения договорных цен. Объектные сметные расчеты объединяют локальные сметы и подлежат последующему уточнению в соответствии с рабочей документацией.

Отдельные расчеты необходимо выполнить в тех случаях, когда затраты на объект учтены не полностью (в частности, разного рода компенсации, льготы и доплаты, установленные законодательно и т.п.). Сметы на проектно-изыскательские работы позволяют определить размер необходимых средств на оплату инженерно-геологических работ, обмерных и инженерно-изыскательских работ и т.п.

Ко второй группе относятся документы, принимаемые в деловой оборот для осуществления расчетов за выполненные работы. Это:

- акты приемки выполненных работ (по ф. КС-2);
- справка о стоимости выполненных работ (по ф. КС-3);

Существует несколько методов составления финансовых документов:

- ресурсный (учитывается труд занятых рабочих в текущих ценах);
- ресурсно-индексный (ресурсный метод скорректирован на размер индексаций и коэффициентов);
- базисно-индексный (базисная стоимость корректируется на величину прогнозных индексов, этот метод используется в планировании на перспективу);
- базисно-компенсационный метод (позволяет выполнить расчеты с учетом возможных поправок).

На основании этих актов происходит оплата за выполненные работы по факту готовности объекта.